選擇專業風水師必需注意事項及重點：
1.靈前驗後、基本要求
風水師並非生神仙，不可能將每一間堪察的宅舖變成風水吉宅。風水師必需做到【靈前驗後】。所謂「靈前」，即是將堪察風水的宅舖之前的吉凶情況批斷後，方為宅主擺設風水佈局。這種靈前的做法，首先可証明他是擁有真正專業風水師的能力，經已透徹了解該宅的風水吉凶問題，才能以相對性有效的擺設佈局改善該宅風水運程。而「驗後」即在改動該宅的風水佈局及效應後，同時風水師同意宅主所做的擺設佈局符合其專業建議。風水師應詳細預測改善風水後有何吉凶效應。及其時間性（即應期）。這樣才是真正的專業風水師。
2.語出驚人、只為摭醜
風水師言出驚人，誇張其辭，目的是想突出自己的能力，這是因為本身料子有限，才會自我抬高身價。專業的風水師不應在斷宅時，作出恐嚇性批斷，令宅主不安恐懼，從而斂財或誇大自己改善風水的能力。但經過「靈前」可避免受騙。
3.多看多問、才是用心
專業的風水師為宅主堪察風水，須到該宅作出兩至三次的堪察或跟進方符合專業操守。第一次，當然是到現場堪察住宅及作出批斷和建議。第二次跟進，是若建議中須以裝修改動或宅主須裝修的話。風水師須以簡單的設計圖或親自與裝修師傅溝通，免得輾轉傳話而出現誤差。第三次堪察，是所有擺設佈局的裝修工程完成後，風水師應親自到宅堪察有否誤差及評估誤差影響程度，作出這次風水堪察的最後批斷預測。某些風水師一是草率處事，一是胡言亂語，出錯後便推卸責任，又話你做錯其建議、又話你命賤運低，欲救無從。
4.諸多收費、誠信極低
專業的風水師若是被客人委託揀取吉宅時，不應該在遇上適合的吉宅，亦不為宅主揀取，藉以騙取宅主更多金錢費用。或刻意在過程中隨意增加不必要收費。專業的風水師在為宅主揀取吉宅時，除了擇取最佳住宅，應該擇取變動最少的吉宅，不應要宅主花大量金錢去擺設佈局方能入住，這就失去揀樓的意義。
5.昂貴擺設、不求實際
專業的風水師若有經營任何風水擺設物件的生意，不應在為宅主堪察風水後以高價售與宅主，以謀取暴利。風水師應給與宅主消費者的權利，選取合用而又價錢合理的擺設物品。若然物品須開光方能發揮風水效應，這是專業風水師為宅主堪察風水的其中一部份改善工程，不應收取任何堪察潤金以外的金錢。（宅主自願給與紅包利是當然可接受）。
6.堅持佈局、力求到位
宅主已遵照風水師意見完成家居風水擺設佈局，又得到風水師同意後該宅的風水效應與風水師的批斷預測有了不相符時。專業的風水師應無條件為宅主跟進，找出問題所在加以改善。